595 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Clarenceville
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2146 Rue James, Clarenceville, J0J 1B0
Chalet de 3 chambres au bord de l'eau avec garage et maisonnette d'invité. Terrain intime de plus de 13 000 pi² donnant accès au lac Champlain. Parfait pour les amateurs de bateau, de pêche et de sports nautiques. Une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché !
-
Superficie du terrain:
14 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
32' X 31' Irrégulières
1935
PVC
Guillotine
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
vestibule : RC
Vide sanitaire
Addenda
Avis de double représentation (article 16 du Règlement sur l'exercice d'une opération de courtage immobilier)
Vous avez le choix de :
A) transiger directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) retenir les services de votre propre courtier qui protégera uniquement vos intérêts et qui devra être présent lors de toute visite.
Particularités du bâtiment
32' X 31' Irrégulières
1935
PVC
Guillotine
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
vestibule : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 179'5" Irrégulières
14 111,49 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 1 , Garage : 1
Golf , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'7" | Bois | lav/sech |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'2" | Bois | Douche ind. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6' | Bois | Bain douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 14' | Bois | Garde de robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'5" | Bois | Garde de robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublants actuellement sur place, y compris mobilier, électroménagers, habillage de fenêtres, luminaires, ainsi que tout ce qui se trouve dans la maison, le garage et la remise, le tout sans garantie légale de qualité quant à leur état de fonctionnement.
Les effets personnels du vendeur, vêtements, articles de décoration personnels, Tapis artisanal, souvenirs, Une chaise blanche sur le deck, Un petit parasol sur le deck, Une petite table noire sur le deck, La machine à café Nespresso, Le mousseur à lait (frother)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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