849 900 $

Maison à étages à vendre - Farnham

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Maison à étages à vendre - Farnham

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Prochaine visite libre

59 Ch. Leblanc, Farnham, J2N 2Y6

Propriété haut de gamme construite en 2020, où luxe, confort et design contemporain se rencontrent. Située sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une demeure rare et pensée dans les moindres détails. Élégance, confort et tranquillité à quelques minutes de tout. IGA, MÉTRO, PHARMACIES, RESTAURANTS, DÉPANNEURS, MAGASINS, GARDERIE, ÉCOLES. Environ à 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Demandez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 34 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
JIMY LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANNE BRIÈRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 30'4" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Membrane élastomère sur la partie du toit plat , Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 simple attaché, 1 double détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Polymer , Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, un mud room pratique vous accueille, puis s'ouvre un espace de vie lumineux avec escalier architectural à limon central et garde-corps en verre. La cuisine impressionne : comptoirs et dosseret en quartz, arrière-cuisine cachée avec réfrigérateur additionel et comptoir/armoires pour encore plus de rangement. Profitez d'un sublime cellier vitré, d'une table sur mesure assortie à la cuisine avec sa banquette intégrée, le tout rehaussé par des haut-parleurs encastrés créant une ambiance raffinée entre le salon et la cuisine. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ce qui est parfait pour les réceptions.

Entre le rez-de-chaussée et l'étage, sur le palier de l'escalier, se trouve la suite des maîtres : un espace intime et bien pensé avec walk-in aménagé. Cette pièce polyvalente pourrait également devenir une élégante salle de séjour, puisque l'étage supérieur offre déjà deux grandes chambres, dont une avec walk-in. Tout a été pensé dans cette propriété!

À l'étage supérieur : deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une salle de lavage fermée avec cuve et armoires pour du rangement.

Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre fermée, et une salle d'entraînement pouvant facilement devenir une 5e chambre.

À l'extérieur : piscine chauffée avec thermopompe, terrasse avec rampes d'aluminium, coin jeux avec copeaux de bois, garage attaché + garage détaché qui celui-ci est isolé selon les normes résidentielles, fondation 5', panneau 100A, armoires intégrées et beaucoup d'espace de rangement).

Inclusions et commodités haut de gamme :
*Système de son central avec amplificateur
*Caméras avec disque dur
*Alarme complète (infrarouge, fumée, portes, pompe)
*Régulateur de pression pour puits
*Stationnement ayant 2 pi de roches prêt pour l'asphalte
*Des meubles encastrés dans beaucoup de pièces

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 30'4" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Membrane élastomère sur la partie du toit plat , Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 simple attaché, 1 double détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Polymer , Stratifié , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

187'10" X 186'9" Irrégulières

34 428,37 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'5" X 6'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 11'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'10" X 12'3" Bois
Chambre 3e niveau 11'10" X 12'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 16'1" X 9'3" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 11' X 8' Céramique
Salon Sous-sol 1 12' X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 11' irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 5'3" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Shed pour le bois , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Éco-Flo , Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur de l'arrière cuisine, table à manger, pôles, stores, 3 caméras avec système d'enregistrement + 1 disque dur externe pour l'enregistrement, 2 amplificateurs pour les 6 hauts-parleurs intégrés, batterie de secours pour la sump pump, balayeuse centrale et les accessoires, chauffe-eau piscine, 2 manettes des garages, Shed à bois, foyer extérieur

Bornes électriques (2), support de télévision du salon rez-de-chaussé, support de télévision du salon du sous-sol, support de télévision de la chambre principale, électroménagers (possibilité d'être vendus), laveuse/sécheuse (possibilité d'être vendus), effets personnels vendeurs, modules jeux et trampoline (possibilité d'être vendus), rideaux, support à vélo du garage détaché

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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Courtière immobilière résidentiel

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