1 399 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

1 399 900 $

Prochaine visite libre

450 Rue Duchesneau, Granby, J2G 8H6

Maison ayant un cachet unique, située en plein coeur de la ville de Granby. Vous y retrouverez un total de 4 chambres à coucher, trois salles de bain dont une avec un sauna sec. Le clou du spectacle est sans aucun doute la salle familiale avec une vue imprenable sur la piscine creusée, la ville de Granby, la arbres matures et sur la montagne. La cuisine a été rénovée avec goût tout en gardant le cachet de la maison. Une visite vous aidera à comprendre l'ampleur et la beauté de cette propriété.

  • Superficie du terrain: 54 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1980
ELYSE ST-JEAN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84' X N/A Irrégulières

1980

2 751 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 450 Duchesneau.

Cette propriété vous surprendra assurément de par ses dimensions et son cachet.
Deux entrées s'offrent à vous dont une au niveau du garage et une sur le côté de la maison.

Entrée côté maison: Belle grande entrée avec plancher de lattes de bois.
Accès à la salle d'eau.

Superbe escalier de bois massif menant à l'étage.

Cuisine au goût du jour comportant plusieurs armoires pour maximiser le rangement anisi qu'un bel îlot central de 11 pieds avec comptoir de quartz et 4 places assises.

Le salon sera assurément un incontournable de vos soirées avec son foyer au bois et sa bibliothèque encastrée.
La salle de lavage se trouve au rez-de-chaussée tout près de la cuisine.

De la cuisine vous aurez accès à la grande salle familiale qui peut éventuellement devenir une salle à manger ou le salon principale.
Après avoir monté quelques marches vous découvrirai donc une très grande pièce avec de nombreuses fenêtres ainsi qu'une vue sur la cour arrière. Les planchers sont en lattes de bois.
Un escalier en colimaçon vous mène vers une petite pièce qui peut servir de boudoir.
De la salle familial vous aurez accès un un grand corridor complètement vitré qui donne directement sur la cuisine d'été.
La cuisine d'été est une pièce trois saisons vitrée avec vue sur la piscine creusée et la superbe cours arrière.
Vous aurez aussi accès aux garages, au grenier d'un des garage qui peut servir de rangement ainsi qu'à plusieurs petits ateliers.
Une petite salle de bain extérieure a été aménagé près de la piscine. La douche sera à changée, mais les sorties d'eau sont présentes.
Très grand balcon extérieur.

Piscine creusée chauffée au sel avec vue panoramique sur la ville/montagne

2e étage

Vous y retrouverai trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
La chambre à coucher principale comporte une salle de bain attenante avec douche ainsi qu'un garde robe walk-in.
Un coin bureau a été aménagé au niveau de la mezzanine à côté de l'escalier.
Une deuxième salle de bain se trouve à l'étage avec un bain sur pattes.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une salle familiale qui pourrait éventuellement devenir une 5e chambre.
On y retrouve une spacieuse chambre à coucher avec sa salle de bain attenante comportant une zone humide pour le bain ainsi qu'un sauna sec.

Plusieurs travaux ont été effectués sur la maison.

Le terrain peut être subdivisé. L'acheteur devra s'informer auprès de la ville afin d'avoir plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84' X N/A Irrégulières

1980

2 751 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 275'7" Irrégulières

54 610 Pi2

Boisé

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'8" X 11'2" irr. Bois Entrée côté
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 13'2" Bois Avec salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'5" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 5'7" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 9'10" irr. Bois Entrée vers le garage
Salle familiale 2e niveau 31'8" X 20'8" irr. Bois Plafond Cathédrale
Boudoir 3e niveau 11'2" X 11'1" Bois Accès escalier salle familiale
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'5" irr. Céramique Attenante à la chambre princ.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5'10" Bois De la chambre principale
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'2" irr. Céramique Haut de l'escalier
Mezzanine 2e niveau 11'2" X 11'1" irr. Bois Coin bureau
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 16' X 8'7" irr. Céramique Plancher chauffant
sauna Sous-sol 1 6'9" X 3'11" Bois
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 3'4" Béton Cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, fixtures hotte de poêle, 4x tabourets de la cuisine, réservoir eau chaude 60 2014, air climatisé de la salle de réception, 4x ouvre porte électrique de garage, accessoires de piscine creusée, thermopompe pour piscine creusée au sel, balayeuse centrale et acc,

miroir de la salle de bain des invités 2e étage ( en arche ) sera changé pour un miroir rond.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
450 Rue Duchesneau, Granby, J2G 8H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 29.6%
  • 18.7%
  • 16.1%
  • 12.6%
  • 38.1%
  • 7.7%
  • 14.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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