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6 100 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Prochaine visite libre

1144 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 1E2

Immeuble commercial de santé, situé face au pont Jacques-Cartier, constitue un investissement AAA. Avec un terrain de 30,931 pi² et 14,404 pi² d'espace locatif, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs visant un site stratégique dans le secteur de la santé.

  • Superficie du terrain: 30 931 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
CARL-ANDRÉ LAHAIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 68' Irrégulières

1920

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Centre Médical St-Laurent à Longueuil, où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend.

-Immeuble très bien entretenu, offrant une superficie de plus de 15 000 pieds carrés.

-Idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, cet immeuble présente l'avantage supplémentaire de disposer actuellement de locaux vacants, prêts à être occupés rapidement par l'acheteur avisé.


- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Flexibilité au niveau de certains baux en place au cas où un propriétaire occupant désire prendre possession de la majorité de l'immeuble.

- À quelques minutes des autoroutes et des transports en commun

- Stratégiquement situé sur une artère principale

- Très grand stationnement , plus de 25 places disponible.

-Ascenseur

-zonage commercial et artériel mixte



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

96' X 68' Irrégulières

1920

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142' X 157'2" Irrégulières

30 931,17 Pi2

Asphalte

Allée : 25

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Enseignes permises , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1144 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.7%
  • 12.7%
  • 15.8%
  • 42.8%
  • 4.7%
  • 0.5%
  • 5.3%
  • 30.3%
  • 59.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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