Chargement du détail de la fiche...

999 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

999 000 $ +TPS/TVQ

999 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

999 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

999 000 $ +TPS/TVQ

999 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

311 - 313 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C5

Bâtiment commercial situé à un endroit stratégique!! Visibilité, espaces et accessibilité.Vous avez un projet, cet immeuble offre plusieurs options. Contactez-moi pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 11 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 69' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur le boul. St-Luc en face de tous les services. Endroit stratégique.


- 311-A Commerce Bail 2157,75$/m + taxes.
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 2265,64$/m + taxes.Bail jusqu'au 1er septembre 2029

* Superficie du Local environ 26,6p x 40,2p irr (plancher
céramique)
* Espace à Charcuterie-saucisse 10,8p x 9,8p
* Frigidaire-congélateur 12,7p x 9,10p
* Espace rangement 18,8p x 9,10p (plancher béton)
* Salle d'eau 5,7p x 8,5p (plancher céramique)
* Améliorations effectuées: ventilation, plomberie et
électricité



- 311-B Entrepôt Bail 1050$/m + taxes
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 1102,50$/m + taxes Bail jusqu'au 1er septembre 2029

* Superficie du local environ de 27,4p x 34,11p
* Hauteur plafond de 14,7p
* Deux mezzanines de rangement
* Grande porte de garage
* Urinoire



- 311-A Entrepôt Bail 950$/m + taxes
Augmentation prévus au 1er Septembre 2025 au montant de 997,50$/mois + taxes
Bail jusqu'au 1er septembre 2029

* Superficie du local environ de 29 x 23p. irr. ( plancher
de béton)
* Hauteur plafond de 13,7p
* Grande porte de garage



- 5-1/2 bail (Bureau) du 01-03-2025 au 01-07-2026 montant de 1615$/mois Électricité non inclus

- 3-1/2 bail Sous-sol (Bureau) jusqu'au 01-06-2025 au montant de 850$/mois. Chauffage et gaz inclus.

Total des revenus mensuels 6622.75$/m x 12 = 79 473$/an en date du 16 Avril 2025


Total des revenus dès 1er Septembre 2026. 6830,64$/mois x 12 = 81 967,68$/an

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 69' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111' X 100' Irrégulières

11 400 Pi2

Asphalte

Garage : 4

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
311 - 313 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 26.1%
  • 19.4%
  • 22.4%
  • 16.2%
  • 39.4%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 46.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est VERONIQUE GIROUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?