Bâtiment commercial situé à un endroit stratégique!! Visibilité, espaces et accessibilité.Vous avez un projet, cet immeuble offre plusieurs options. Contactez-moi pour plus d'information.
90' X 69' Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Situé sur le boul. St-Luc en face de tous les services. Endroit stratégique.
- 311-A Commerce Bail 2157,75$/m + taxes.
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 2265,64$/m + taxes.Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du Local environ 26,6p x 40,2p irr (plancher
céramique)
* Espace à Charcuterie-saucisse 10,8p x 9,8p
* Frigidaire-congélateur 12,7p x 9,10p
* Espace rangement 18,8p x 9,10p (plancher béton)
* Salle d'eau 5,7p x 8,5p (plancher céramique)
* Améliorations effectuées: ventilation, plomberie et
électricité
- 311-B Entrepôt Bail 1050$/m + taxes
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 1102,50$/m + taxes Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du local environ de 27,4p x 34,11p
* Hauteur plafond de 14,7p
* Deux mezzanines de rangement
* Grande porte de garage
* Urinoire
- 311-A Entrepôt Bail 950$/m + taxes
Augmentation prévus au 1er Septembre 2025 au montant de 997,50$/mois + taxes
Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du local environ de 29 x 23p. irr. ( plancher
de béton)
* Hauteur plafond de 13,7p
* Grande porte de garage
- 5-1/2 bail (Bureau) du 01-03-2025 au 01-07-2026 montant de 1615$/mois Électricité non inclus
- 3-1/2 bail Sous-sol (Bureau) jusqu'au 01-06-2025 au montant de 850$/mois. Chauffage et gaz inclus.
Total des revenus mensuels 6622.75$/m x 12 = 79 473$/an en date du 16 Avril 2025
Total des revenus dès 1er Septembre 2026. 6830,64$/mois x 12 = 81 967,68$/an
90' X 69' Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
111' X 100' Irrégulières
11 400 Pi2
Asphalte
Garage : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Biens des locataires
Mon nom est VERONIQUE GIROUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
Bonjour, mon nom est VERONIQUE GIROUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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