999 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
999 000 $ +TPS/TVQ
999 000 $ +TPS/TVQ
999 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
999 000 $ +TPS/TVQ
999 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
311 - 313 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1C5
Bâtiment commercial situé à un endroit stratégique!! Visibilité, espaces et accessibilité.Vous avez un projet, cet immeuble offre plusieurs options. Contactez-moi pour plus d'information.
-
Superficie du terrain:
11 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
90' X 69' Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Situé sur le boul. St-Luc en face de tous les services. Endroit stratégique.
- 311-A Commerce Bail 2157,75$/m + taxes.
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 2265,64$/m + taxes.Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du Local environ 26,6p x 40,2p irr (plancher
céramique)
* Espace à Charcuterie-saucisse 10,8p x 9,8p
* Frigidaire-congélateur 12,7p x 9,10p
* Espace rangement 18,8p x 9,10p (plancher béton)
* Salle d'eau 5,7p x 8,5p (plancher céramique)
* Améliorations effectuées: ventilation, plomberie et
électricité
- 311-B Entrepôt Bail 1050$/m + taxes
Augmentation prévue au 1er Septembre 2025 au montant de 1102,50$/m + taxes Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du local environ de 27,4p x 34,11p
* Hauteur plafond de 14,7p
* Deux mezzanines de rangement
* Grande porte de garage
* Urinoire
- 311-A Entrepôt Bail 950$/m + taxes
Augmentation prévus au 1er Septembre 2025 au montant de 997,50$/mois + taxes
Bail jusqu'au 1er septembre 2029
* Superficie du local environ de 29 x 23p. irr. ( plancher
de béton)
* Hauteur plafond de 13,7p
* Grande porte de garage
- 5-1/2 bail (Bureau) du 01-03-2025 au 01-07-2026 montant de 1615$/mois Électricité non inclus
- 3-1/2 bail Sous-sol (Bureau) jusqu'au 01-06-2025 au montant de 850$/mois. Chauffage et gaz inclus.
Total des revenus mensuels 6622.75$/m x 12 = 79 473$/an en date du 16 Avril 2025
Total des revenus dès 1er Septembre 2026. 6830,64$/mois x 12 = 81 967,68$/an
Particularités du bâtiment
90' X 69' Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
111' X 100' Irrégulières
11 400 Pi2
Asphalte
Garage : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
26.1%
-
19.4%
-
22.4%
-
16.2%
-
39.4%
-
14.4%
-
0.0%
-
46.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est VERONIQUE GIROUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIQUE GIROUX INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-592-9236
- Téléc.: 450-349-1140
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est VERONIQUE GIROUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
