1 299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

1 299 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shefford

1 299 000 $

Prochaine visite libre

90 Rue Paquette, Shefford, J2M 1X7

Magnifique propriété de plain-pieds située dans un secteur recherché de Shefford. Offrant un design moderne, des matériaux haut de gamme et une luminosité exceptionnelle, cette demeure se distingue par ses vastes espaces à aire ouverte et son ambiance chaleureuse. Garage double intégré, terrain paysager et environnement paisible à distance de marche du Lab-École. Un parfait équilibre entre confort, élégance et nature, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la distinction de cette demeure exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 44 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
ALEXANDRE AUGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'1" X 34'3" Irrégulières

2016

1 776,05 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un secteur paisible et recherché de Shefford, à distance de marche du Lab-École et à proximité de toutes les commodités essentielles. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette résidence de plain-pied a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en offrant un cadre de vie serein et inspirant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture raffinée qui confère à cette demeure une allure distinguée. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa fenestration abondante, propose des espaces de vie à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique.

Le salon, convivial et élégant, la cuisine haut de gamme, avec son îlot central, ses matériaux nobles et ses nombreux rangements, s'ouvre sur la salle à manger, favorisant les échanges et la vie familiale.

La propriété compte quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Deux espaces bureaux distincts permettent de travailler confortablement à domicile, parfaits pour les professionnels ou les enfants en période d'étude. La maison propose également plusieurs espaces de rangement bien pensés, assurant une organisation optimale et un environnement épuré.

Le garage double intégré ajoute praticité et confort, tandis que le terrain, soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espace vert, intimité et possibilités d'aménagement extérieur.

Environnement et attraits à proximité

Située dans un quartier tranquille de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
*À distance de marche du Lab-École, un environnement éducatif innovant et reconnu.
*À quelques minutes du village de Bromont, de ses restaurants, boutiques, cafés et services.
*Proximité du Parc des Montagnards, parfait pour la randonnée, le vélo ou les activités en plein air.
*À courte distance du Mont Shefford et du Mont Bromont, offrant des activités de ski, de glissade et de vélo de montagne.
*Accès rapide à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Granby, Sherbrooke ou Montréal.
*À proximité de nombreux centres de bien-être, vignobles et spas de la région, contribuant à un mode de vie sain et équilibré.
*À quelques minutes de plusieurs terrains de golf, tels que Les Cèdres Golf, Le Royal Bromont et bien d'autres.

Cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre nature, modernité et confort. Une occasion unique de s'établir dans un environnement privilégié, où la qualité de vie est au coeur du quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'1" X 34'3" Irrégulières

2016

1 776,05 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

248'7" X 180'5"

44 401,13 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 10' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 14'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'11" X 9'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 19'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 9'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 11'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 10'9" irr. Béton
salle mécanique Sous-sol 1 10'3" X 13'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôle à rideaux, rideaux, équipement de piscine, génératrice, aspirateur central et ses accessoires.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
90 Rue Paquette, Shefford, J2M 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 19.9%
  • 25.8%
  • 16.1%
  • 22.1%
  • 99.3%
  • 0.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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