Prochaine visite libre le
dimanche
5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
349 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-05
14:00 - 16:00
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1841 Rue Dubreuil, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 3T7
Charmante maison avec une aire ouverte qui offre une grande luminosité au RDC. 3 chambres à l'étage, idéal pour une jeune famille. Au sous-sol vous profiterez d'une grande salle familiale et d'un bureau, ainsi que de la salle mécanique qui offre énormément d'espace de rangement. Terrain intime avec un grand cabanon sur dalle de béton de 21x10.5 pieds. La propriété a subi plusieurs rénovations pour que vous puissiez jouir de votre propriété la tête tranquille et dans le confort. À deux pas du parc du Mont-Bellevue pour les randonnées en nature, près des parcs, écoles et garderie. Une occasion à ne pas manquer, une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
131'2" X 115'1" Irrégulières
1964
1 231,92 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Travaux depuis l'achat:
- Ajout poutre en bois RDC, sablé plancher, changements luminaires, poignées porte, stucco enlevée. Changée 5 fenêtres au RDC et 4 fenêtres sous-sol. 1 porte ext. changée.
- Ajout thermopompe centrale, fournaise électrique et échangeur d'air
- Ajout plancher flottant au sous-sol et isolation de la fondation et solive avec uréthane giclé, ajout de gypse au sous-sol.
- Isolation cellulose entre-toit
- Ajout cabanon sur dalle de béton
- Changer gouttière et soffite, ajout d'un maximum, revêtements toiture 2025.
- Ajout douche SDB + fan au plafond.
- Ajout hotte de cuisinière avec une sortie ext.
Particularités du bâtiment
131'2" X 115'1" Irrégulières
1964
1 231,92 Pi2
Cote énergétique : 83
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
sentier , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 38' X 13'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôle à rideaux, îlot de cuisine
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
-
20.8%
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14.5%
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19.4%
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19.3%
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5.4%
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0.3%
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1.2%
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89.2%
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3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ALEXANDRE AUGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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